Lima · Magdalena del Mar
Departamentos y casas en venta en Magdalena del Mar
Magdalena del Mar vive un renacer inmobiliario gracias a su malecón, conectividad con San Isidro y Miraflores, y precios aún competitivos. Es una excelente alternativa para inversionistas y compradores que buscan plusvalía en la zona costera de Lima.
Mostrando 1 propiedad en venta en Magdalena del Mar.
Precios referenciales · Magdalena del Mar
- Venta · USD/m²
- USD 1,800 – USD 2,300
- Alquiler · USD/mes (≈100 m²)
- USD 1,100 – USD 1,600
Frente al malecón: hasta USD 2,600/m².
Rangos referenciales 2025-2026 · cartera IMS + comparables de mercado.
Vivir en Magdalena del Mar
Magdalena es uno de los distritos con mayor crecimiento de obra nueva en la última década. Su malecón se extiende hacia San Miguel y conecta con el circuito de playas. La cercanía a la Av. Brasil y al óvalo Gutiérrez lo posicionan como puente entre Pueblo Libre, Jesús María y San Isidro. Precios todavía por debajo de Miraflores y San Isidro, con fuerte upside.
Preguntas sobre Magdalena del Mar
- ¿Vale la pena invertir en Magdalena del Mar?
- Sí. Magdalena vive un renacer con obra nueva sostenida, precios aún por debajo de Miraflores y San Isidro, y su malecón consolidado. Es uno de los distritos con mayor potencial de plusvalía en Lima costera para el ciclo 2025-2030.
- ¿Qué zonas de Magdalena tienen mejor plusvalía?
- Las zonas frente al malecón (Av. Del Ejército, Malecón Castagnola), el eje de la Av. Brasil y las cuadras cercanas al óvalo Gutiérrez concentran los desarrollos más nuevos y de mayor plusvalía.
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