Recursos · Lima
Guías inmobiliarias para Lima
Artículos prácticos escritos por nuestro equipo para ayudarle a comprar, alquilar o invertir en propiedades en los principales distritos de Lima. Actualizados cada trimestre.
Guía de compra · 8 min
Comprar un departamento en Miraflores: guía completa 2026
Precios por m², zonas más cotizadas, pasos legales y financiamiento para comprar departamento en Miraflores, Lima. Guía actualizada por IMS Inmobiliaria.
Leer la guía →Guía de alquiler · 7 min
Alquilar departamento en Lima siendo extranjero: guía práctica
Requisitos, contratos, garantías y mejores distritos para alquilar departamento en Lima si es extranjero o expatriado. Asesoría inmobiliaria local.
Leer la guía →Inversión inmobiliaria · 6 min
San Isidro vs Miraflores: ¿dónde conviene invertir en 2026?
Comparativa de precios, rentabilidad, perfil de inquilinos y plusvalía entre San Isidro y Miraflores para inversionistas inmobiliarios en Lima.
Leer la guía →Aspectos legales · 7 min
Proceso de compra-venta de un inmueble en Perú: pasos y costos
Minuta, escritura pública, alcabala, registros y notaría: todos los pasos del proceso de compra-venta inmobiliaria en Perú explicados paso a paso.
Leer la guía →Guía de distrito · 6 min
Los mejores distritos para vivir en familia en Lima
Comparativa de distritos familiares en Lima: La Molina, San Borja, Surco, Miraflores. Colegios, parques, seguridad y rangos de precio 2026.
Leer la guía →Análisis de mercado · 6 min
¿Cuánto cuesta un departamento en Miraflores en 2026?
Precios reales por m², rangos por tipología y zona en Miraflores. Análisis de mercado 2026 basado en operaciones cerradas por IMS Inmobiliaria.
Leer la guía →Aspectos legales · 5 min
Impuesto de alcabala en Perú: cálculo, plazos y quién paga
Guía completa del impuesto de alcabala para compra de inmuebles en Perú: base imponible, tasa 3%, tramo exento de 10 UIT y cómo pagarlo en Lima.
Leer la guía →Inversión inmobiliaria · 7 min
Los mejores distritos para invertir en Lima en 2026
Ranking de distritos con mejor rentabilidad y plusvalía en Lima: San Isidro, Miraflores, Barranco, Surco. Análisis de yield y ticket de entrada 2026.
Leer la guía →Tasación · 6 min
Cómo tasar un departamento en Lima: metodología y factores
Aprenda cómo se calcula el valor de mercado de un departamento en Lima: comparables, ajustes por m², vista, antigüedad y estado. Guía IMS Inmobiliaria.
Leer la guía →Aspectos legales · 6 min
Contrato de alquiler en Perú: cláusulas obligatorias y modelo 2026
Todo lo que debe incluir un contrato de arrendamiento en Perú: partes, plazo, garantías, causales de resolución, mejoras y cláusulas recomendadas.
Leer la guía →Guía de venta · 6 min
Cómo vender un departamento en Lima rápido y al mejor precio
Estrategia paso a paso para vender un departamento en Lima en menos de 90 días: precio de salida, fotos, canales, home staging y negociación.
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